世茂集团表示，公司已聘请独立内部控制顾问对集团内部控制制度进行审查，并于7月21日公布了内部控制审查结果。世茂集团还需要证明公司已遵守《上市规则》第13.24条的规定规则，即公司所开展的业务具有足够的经营水平和足够的资产价值来支持其经营。 9月28日，世茂集团在香港联交所公告称，公司已履行复牌指引，申请自2019年9月28日上午9点起恢复公司股票交易。
截至2022年底，世茂集团负债总额为5367.06亿元，合同负债及相关增值税合计约为1252.40亿元，因此扣除预收账款后的负债约为4114.66亿元。世茂集团2020年融资成本为59.39亿元，较2020年的23.14亿元增长一倍多； 2022年融资成本将进一步上升至155.1亿元。
1、世茂集团申请仲裁
联交所要求的另一项复牌指引是要求世茂集团进行独立的内部控制审查，并证明公司已建立足够的内部控制和程序来履行上市规则规定的责任。年度亏损减少，世茂集团解释称，这是由于毛利润增加以及出售子公司和合资企业的其他收益增加所致。世茂集团解释称，该公司主要在中国从事住宅和商业地产的开发和投资、物业管理、商业运营和酒店运营。
2、世茂集团申请清盘
独立调查后，世茂集团已聘请内部监控顾问审查本集团的内部监控，而本集团已针对独立调查结果采取内部监控措施。主要资金流向排名、股本研报、新股申购、可转债申购、北交所AH股申购、价格比较、年报、融资融券龙虎榜、限售、解禁、IPO审查、大宗交易估值分析。世茂集团非流动负债近年来较为稳定，2021年达到1327亿元，2022年减少数百亿元至911.8亿元。
3、世茂集团申请破产
业绩报告显示，2022年，世茂集团合同销售额865.2亿元，合同销售面积537.4万平方米；营业收入630.4亿元，同比下降约41.5%；毛利润约52.81亿元，同比增长约10.17%。毛利率为8.4%。
4、世茂集团申请复牌负债4114亿
世茂集团在公司2022年业绩公告中表示，公司推进大资产处置。 2022年，通过股权转让，成功出让上海黄浦路土地、广州亚运城项目、上海外滩凯悦酒店、北京分钟中心等。寺院项目等资产有效缓解资金困难。 3月，世茂集团旗下世茂建设及其债权人一致同意延期境内长期债券，总额达143.5亿元。
近一年多来，鑫苑服务为实现复工指引所列条件做了很多努力，包括针对控股股东鑫苑置业向香港国际仲裁中心提交仲裁、与鑫苑集团达成协议一方面，如果停牌时间过长，会破坏市场的信任；另一方面，如果停牌时间过长，会破坏市场的信任。另一方面，如果超过停牌时限，也将面临强制退市。独立调查后，世茂集团已聘请内部控制顾问对本集团的内部控制进行审查，本集团已针对独立调查结果采取内部控制措施。